** CONFLANS SAINTE HONORINE EXCLUSIVITE WEELODGE PROCHE COMMERCES ET ECOLES *** Prêt pour un emménagement immédiat ? Alors cette maison est faite pour vous !
Maison individuelle de 90m2 sur sous-sol total entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 340m2. Elle vous propose : une entrée avec WC indépendant, un séjour exposé sud-ouest avec beau parquet et son poêle suspendu pour de bonnes soirées au coin du feu, une chambre lumineuse, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande salle à manger ouverte sur sa cuisine équipée afin de recevoir dans une ambiance chaleureuse et conviviale au style Loft avec ses pierres apparentes. Un sous-sol totalement aménagé vous offre deux chambres supplémentaires (avec possibilité d'une salle d'eau) dont une avec ACCES EXTERIEUR.
Une terrasse plein sud pour vos petits déjeuners ensoleillés offrant une vue sur le jardin clos fleuri et arboré ou se trouve une grande terrasse pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue. Un abri de jardin carrelé de 6m2 alimenté en électricité et eau apporte un bel espace de rangement. Encore plus de potentiel pour cette maison avec son garage de plus de 14m2 attenante à la maison pré-aménagée en grande pièce de vie isolée pouvant servir pour activité libérale ou télétravail.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison, toiture refaite en 2019, isolation extérieure en 2014, double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de ce bien, chaudière et ballon d'eau chaude de 2021, clim réversible, assainissement réalisé en 2021, Portail électrique motorisé, abris de voitures et dépendance isolés et toiture refaite en 2024.
Une maison à visiter sans tarder avec votre AGENCE WEELODGE! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE. N'attendez plus pour visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 . Date de réalisation du DPE : 12-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 777 €
340 m²
5
3
1
2
1940
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amadou FALL
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