Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :
EXCLUSIVITE !
Venez poser vos valises dans cette belle maison récente de plain-pied d'une surface de 96 m2 sur son terrain de 480 m2. Construction de qualité de 2019, située en impasse de lotissement, à deux pas des commerces et des écoles.
Côté jour : elle comprend un salon/séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie ouvre sur une terrasse de 50 m2 exposé plein sud par une baie à galandage de 3 mètres.
Côté nuit : vous trouverez 3 chambres (dont 1 avec accès directe sur la terrasse), une salle d'eau et un wc.
Un cellier, un garage carrelé attenant, un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Les plus : huisseries aluminium de couleur, volets roulants électriques avec domotique, poêle à granulés, ballon thermodynamique, cloisons phoniques entre coin jour et coin nuit, jardin clôturé et paysagé.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
3 229 €
43 m²
480 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.08 %
2019
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice LAUNAY
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