Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 658700 euros).
Propriété de caractère à 15 min des plages Corme-Écluse
Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de la côte atlantique, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, entre authenticité et sérénité ?
? Deux habitations en pierre au charme préservé
La longère charentaise principale séduit par ses beaux volumes et sa configuration modulable, idéale pour recevoir. Elle propose 7 chambres et des espaces de vie chaleureux, propices aux moments de partage.
En retrait, une seconde maison indépendante accueille 3 chambres supplémentaires, dont une nichée dans un ancien pigeonnier en pierre, apportant une touche d'originalité et de caractère ?
? Un extérieur pensé pour vivre pleinement
Chaque habitation dispose de sa piscine, dans un jardin paysager structuré, offrant intimité et douceur de vivre entre ombre et soleil ??
Une grange de plus de 60 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités.
? Un lieu aux multiples projets
Maison de famille, activité de gîtes ou projet de vie partagé cette propriété s'adapte à toutes vos envies.
? Une opportunité rare sur le secteur
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ?
? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier, Alexandra Vollette au 06 86 91 90 92 Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son avenir. Contactez-moi dès maintenant pour échanger autour de votre projet
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 700 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080.00 et 8226.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA
Maison ancienne
419 m²
1 635 €
60 m²
2000 m²
16
10
4
1
4 (séparés)
3.99 %
Oui
Sud
Est
10
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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