Exclusivité ! À vendre Villa contemporaine avec garage, piscine à 15 minutes de Carcassonne
Située dans un secteur calme à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette maison de plain-pied offre 126,83 m² habitables et allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
Agencement intérieur
Cuisine américaine ouverte sur séjour lumineux : 52 m² Buanderie : 9,45 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : 19,95 m² Deux chambres avec placards : 10,92 m² et 10,80 m² Salle de bain avec douche et baignoire : 11 m²
Climatisation gainable : confort été comme hiver dans toutes les pièces !
Annexes & extérieurs Garage : 14,10 m² Terrasse couverte : 10,24 m², idéale pour vos repas d'été
À noter : Les finitions extérieures de la maison seront achevées d'ici la fin du mois de mai.Le liner et la motorisation de la piscine restent à la charge de l'acquéreur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces éléments selon ses goûts et ses préférences.Le choix du coloris du liner permet d'harmoniser l'esthétique du bassin avec l'environnement, tandis que la sélection du type de traitement de l'eau (sel, chlore ou brome) garantit un confort d'utilisation adapté au mode de vie de chacun.Une liberté appréciable pour finaliser un cadre de vie à son image.
Prix de vente : 355 000 honoraires à la charge du vendeur
Une maison familiale prête à vivre, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche de Carcassonne et de ses commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
126.83 m²
2 523 €
1363 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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