* Située à 10 min de Coulommiers, dans un environnement calme, découvrez 'LIORA', une maison INDÉPENDANTE de 140 m², parfaitement ENTRETENUE, implantée sur un terrain plat de près de 1000 m².
* Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, CUISINE AMÉNAGÉE avec verrière ouverte sur le salon, offrant un espace convivial. Le salon, avec PLAFOND CATHÉDRALE et POELE A BOIS, s'ouvre sur une VÉRANDA LUMINEUSE avec vue dégagée sur la nature. Une chambre, une salle d'eau et un WC permettent une vie de PLAIN-PIED.
* À l'étage : une première partie avec une grande mezzanine, pouvant être aménagée en chambre et bureau selon vos besoins. Une seconde partie, accessible par un deuxième escalier depuis le salon, dessert deux chambres supplémentaires.
* Extérieurs : - terrain plat de 1000 m² - deux terrasses dont une couverte - piscine hors-sol chauffée - garage de 27 m²
* Les atouts : maison non mitoyenne, très bon état général, double vitrage, TOUT-A-L'EGOUT, poêle à bois DPE D, Vue dégagée sur la nature, 'LIORA' est une maison lumineuse et apaisante, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de sérénité, dans un environnement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1944.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
140 m²
2 036 €
997 m²
5
4
1
1 (séparé)
1984
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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