Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 424000 euros).
À quelques minutes de Coulommiers, dans le charmant village de Beautheil, venez vite découvrir cette superbe longère entièrement rénovée, aux belles prestations, les finitions étant en cours d'achèvement. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Plusieurs pièces supplémentaires au rez-de-chaussée offrent de la flexibilité : chambre, salle à manger ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC indépendant et un accès cave. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. Particularité rare, une seconde entrée indépendante mène à un appartement type T2 d'environ 50 m2 au sol. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une chambre à l'étage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 830 m2 avec une superbe terrasse plein sud sans vis à vis. La maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout conforme, de fenêtres double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 et 4280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Laclau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 702 511 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
195 m²
2 231 €
53 m²
832 m²
9
5
1
2
3 (séparés)
2.59 %
1830
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas LACLAU
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