Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située sur la commune de Cozes, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Un chai à réhabiliter complète l'ensemble et permet d'envisager une annexe, un atelier ou un futur espace habitable.
Le bien dispose également d'un terrain de 500 m² non attenant mais constructible, un véritable atout pour un projet d'extension ou d'investissement.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, salle de bain, ravalement).
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 938 334 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
1 989 €
28 m²
500 m²
4
2
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Géraldine DAUPHIN
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