Hors zone inondable, à seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et 2 minutes de la gare de Crécy-la-Chapelle, des commerces, écoles et commodités.
Venez découvrir ce pavillon de PLAIN-PIED de 105 m² habitables, édifiée sur un sous-sol partiel.
Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace fonctionnel avec une grande penderie, ouvert sur une pièce de vie lumineuse en L de 32 m² avec un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La cuisine ouverte, récente, restera entièrement aménagée et équipée.
La maison propose 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un second WC indépendant.
Un agrandissement récent, ( actuellement les deux chambres ) à été réalisé en début d'année est toujours sous garantie décennale et biennale
Le SOUS-SOL offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, buanderie, garage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses d'environ 40 m² chacune, ainsi que d'un superbe terrain de 1 553 m², clos, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités de stationnement.
Une visite s'impose !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 032 106 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
105 m²
3 324 €
32 m²
1553 m²
5
3
1
1
2
Oui
1979
Sud
Nord
5
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Maresca
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