Située sur la commune de Crécy-la-Chapelle, cette maison indépendante de pays développe une surface habitable d'environ 119 m² et séduit par son cachet, ses volumes et son optimisation particulièrement aboutie des espaces. Une distribution pensée pour le quotidien
Dès l'entrée, la maison dévoile un véritable point fort : une optimisation intelligente de chaque espace, avec de nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée se compose : D'une entrée avec rangements D'un WC indépendant avec lave-mains D'une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle (alimentation gaz bouteille) D'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou recevoir D'un espace buanderie / local technique (pompe à chaleur, traitement de l'eau, stockage) D'une pièce de vie de 36 m², chaleureuse, avec une cheminée de pays équipée d'un insert Godin, apportant un véritable cachet à l'ensemble Un espace nuit confortable et modulable À l'étage : Deux belles chambres de 15 m² et 22 m², offrant de beaux volumes Une salle d'eau moderne avec WC suspendu De nombreux rangements optimisant chaque recoin Au second niveau : Un espace sous combles accessible depuis l'une des chambres, d'environ 15 m² au sol Un espace complémentaire pouvant être exploité selon les besoins (stockage, bureau, espace détente ) Des prestations confortables et actuelles La maison bénéficie d'équipements de qualité : Pompe à chaleur Volets roulants électriques Arrosage automatique Prise Green'Up pour véhicule électrique Portail motorisé Extérieurs et annexes Le bien propose également : Un jardin agréable et fonctionnel Une dépendance en fond de parcelle, idéale pour le stockage ou l'organisation extérieure En résumé Une maison de caractère qui offre : De beaux volumes Une optimisation rare des espaces Des équipements modernes Un cadre de vie agréable Un bien complet, mêlant charme de l'ancien et confort actuel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Dorothée Venant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 859 509 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
119 m²
3 353 €
36 m²
616 m²
5
3
2
2 (séparés)
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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