-- Quartier calme, commerces et écoles entièrement accessibles à pied. -- Charmante maison individuelle de 2015 (normes RT2012), dans un excellent état général. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir, seuls quelques petits travaux de peinture sont à envisager pour la remettre à votre goût !
Les intérieurs : -- Pièce de vie de 41 m² : Un grand espace lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. -- Espace nuit : 2 chambres confortables (10 m² chacune) et une salle d'eau de 4 m². -- Pratique : Un hall d'entrée et un cellier de 2 m².
Les extérieurs : -- Belle terrasse en bois de 29 m² sous pergola. -- Cuisine d'été avec barbecue et piscine hors-sol. -- Jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique et abri de jardin.
Les plus : -- Chauffage économique : Poêle à granulés + radiateurs électriques, double vitrage. -- Potentiel d'évolution : Le garage à vélos de 12 m² peut facilement être transformé en 3ème chambre (la maison passerait alors à 92 m²).
Idéal pour : Jeunes couples ou retraités à la recherche d'un bien très sain, proche de tout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle)
