Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Maison familiale rénovée récemment, édifiée dans les années 90, offrant 167 m² habitables pour 252,80 m² utiles, sur une parcelle de 530 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² avec poêle à bois suspendu, ouvert sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un espace salle à manger donnant accès à une seconde terrasse. Ce niveau comprend également des wc indépendants avec rangement et une chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant elle aussi d'un accès à une terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Le sous-sol total offre un garage double, une chaufferie avec chaudière gaz à condensation neuve (Wiesmann), ainsi qu'un espace buanderie. Des combles sont également présents, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine hors sol chauffée. La maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, dans une impasse au sein d'un quartier pavillonnaire, à proximité des bords de Marne et de l'île Sainte-Catherine. Le Village est accessible en 12 minutes à pied, la station de métro Préfecture ligne 8 en 15 minutes, et l'école Victor Hugo se situe à environ 1,6 km.
167 m²
4 611 €
61 m²
530 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2.67 %
1990
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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