MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES + GRANGE CREYSSENSAC
Opportunité à saisir ! Maison de campagne de plain-pied située au calme avec grand terrain et dépendance type grange de 225 m², située à Creyssensac-et-Pissot à proximité de Périgueux, de la zone Cré@Vallée, Sanilhac, sur la route de Bergerac. Un bien au calme avec fort potentiel, idéal pour un projet de vie et / ou d'activité artisanale.
LES + DU BIEN : Maison type T4 de plain-pied 90 m² habitables 2 grandes chambres Séjour spacieux et lumineux de 40 m² Terrain de 2 199 m² Grange à rénover en LOFT et / ou bâtiment de stockage de 225 m² pour une activité artisanale Stationnements intérieur et extérieur Environnement calme à la campagne
Une maison au calme avec un grand terrain donnant sur la forêt sans vis-à-vis et surtout une grange de 225 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage pour un artisan, atelier, activité artisanale ou projet d'aménagement d'un loft par exemple.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau composée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un bidet Double vitrage PVC Chauffage électrique Production d'eau chaude avec un ballon ECS VMC simple flux Assainissement individuel
LOCALISATION : Creyssensac-et-Pissot (24380) secteur calme et stratégique, à proximité de la zone de Cré@Vallée, Sanilhac et Périgueux, sur la route de Bergerac.
PRIX : 194 900 (honoraires charge vendeur)
Votre agence : YOLO IMMOBILIER 20 rue Saint-Front 24000 Périgueux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YOLO IMMOBILIER : Gérant - Lucas VILLOT Carte T CPI24012023000000001 RCP ALLIANZ IARD
90 m²
2 166 €
39 m²
2199 m²
4
2
1
1 (séparé)
1980
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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