CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Maison de caractère 4 Pièces, 2 Chambres et bureau. 80m² environ habitable, Terrain de 80 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place.
DESCRIPTION MAISON : Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire indépendante, un séjour chaleureux et une véranda climatisée. A l'étage: Palier desservant 2 belles chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc. Grenier au dessus offrant la possibilité d'une troisième chambre.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Double vitrage. Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille. Raccordée au tout à l'égout. DPE : C
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et bien exposé. Une dépendance et une cave complètent le tout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 457 €
4
2
1
1
1950
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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