Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel Exceptionnel
Imaginez une maison individuelle de 117 m², nichée sur un terrain de 1114 m², baignée par les doux rayons du soleil couchant grâce à son exposition ouest. Cette propriété, construite en 1960, est un véritable canevas pour les amateurs de rénovation et d'architecture. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le vaste séjour de 50 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cette propriété.
À l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 1000 m² offre un espace vert luxuriant, parfait pour les enfants ou pour créer un havre de paix. Le terrain est également piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.
Cette maison, avec son grenier et ses deux stationnements intérieurs et extérieurs, est prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. L'assainissement est conforme, et le chauffage individuel garantit un confort optimal.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des restaurants et des médecins généralistes, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 5 minutes en voiture des crèches. Plusieurs collèges et parcs sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1657.00 et 2241.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117 m²
5 897 €
50 m²
1114 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1960
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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