Charmante maison T4 de 97 m² située à Cuers, à seulement 15 minutes de Toulon.
Nichée au calme en fond d'impasse, dans un lotissement recherché à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, centre-ville à 10 minutes), cette maison construite en 2012 saura vous séduire par sa luminosité grâce à son exposition Est/Sud et son excellent état général.
Édifiée sur un terrain de 317 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC.
Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : climatisation dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage, volets aluminium, visiophone, portail motorisé, fibre... Le tout avec une excellente performance énergétique (DPE B / CO? A).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse, espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un cabanon de rangement.
Une maison en parfait état, lumineuse, économe en énergie et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au calme, à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !
Prix : 416.000 honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 794.00 et 1076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
97 m²
4 289 €
317 m²
4
2012
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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