Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Maison de 126 m² coeur de Cugand.
Idéalement située à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison à rénover saura vous séduire par son environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour traversant avec carreaux de ciment, une cuisine, une salle de bains, wc indépendant.
A l'étage: un pallier desservant 3 chambres dont 2 sur parquet massif ,un dressing ou bureau, une pièce d'eau, un wc indépendant.
En extérieur: jardin, chaufferie, dépendances et un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Le tout sur une parcelle de 568 m².
Cette maison offre un beau potentiel d'évolution avec différentes possibilités d'aménagements. Vous pourrez associer le charme d'antan avec le confort du moderne.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000002536
126 m²
1 346 €
568 m²
6
3
1
2 (séparés)
6 %
1900
Sud
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOC'IM 3
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