Bienvenue dans cette maison ancienne, un véritable joyau de l'architecture du début du 19ème siècle, rénovée avec soin en 1950. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 293 m² habitables sur un terrain de 2500 m² vous offre un havre de paix et de tranquillité. Avec ses deux niveaux, cette maison dispose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison comprend également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants, offrant tout le confort moderne. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à cette maison ancienne. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules assure la sécurité et le confort de vos déplacements. Cette propriété, avec son terrain piscinable, offre un potentiel incroyable pour créer un espace de loisirs et de détente. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées au bord de votre piscine, entourée d'un jardin verdoyant et fleuri. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation; c'est un véritable cocon de bien-être et de sérénité, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer, un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments précieux en famille ou entre amis. Plusieurs commodités sont disponibles à proximité, notamment plusieurs commerces et services à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2387
Maison ancienne
293 m²
918 €
2570 m²
9
5
1
1
3 (séparés)
1800
Sud
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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