CARACTERISTIQUES PRINCIPALES Pavillon individuel, climatisé et dépendances habitables. 6 Pièces, 3 Chambres. Un studio indépendant 135m² environ habitable, Terrain de 440m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Pavillon indépendant avec possibilité de location saisonnière. Située à Dampmart dans un secteur résidentiel calme et proche des écoles , des transports et de toute commodités
DESCRIPTION MAISON : Au rdc: Une entrée dessert une grande pièce de vie chaleureuse composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, et d'une agréable cuisine aménagée dinatoire. Wc indépendant et terrasse.
À l'étage vous bénéficierez de 2 grandes chambres dont une passante, une salle d'eau, un dressing et des wc. L'ensemble propose également un studio indépendant de 35m5 environ avec cuisine, salon , salle d'eau, wc et coin chambre.
Un atelier de 30m2 environ offre également la possibilité de créer un second logement saisonnier. (Possibilité de créer un niveau supplémentaire.)
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Pompe à chaleur réversible. Raccordé au tout à l'égout. DPE : C
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré de 440m2 et d'un terrasse bien exposée et équipée de son bbq en briques pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
Coin potager.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.
Propriétaires actuels soigneux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1360.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
3 074 €
46 m²
442 m²
6
3
2
2
1980
Sud
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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