Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Dans un cadre entièrement naturel, venez découvrir ce charmant cottage situé au Touquet-Paris-Plage à proximité immédiate des dunes et de la mer accessibles par un sentier pédestre aménagé.
Se situant en impasse, au calme, ce cottage de 45 m2 habitables, comprend : entrée, vaste séjour, cuisine équipée et aménagée, wc séparés, salle d'eau avec sèche serviette, machine à laver.
L'étage comprend un palier avec 2 belles chambres avec dressings intégrés.
Les revêtements de sol ont été récemment changés ainsi que la salle d'eau.
L'ensemble comprend aussi un jardinet entièrement clos, un chalet de jardin d'environ 8 m2 et une place de stationnement privative.
La résidence offre terrains de tennis, terrain de pétanque, un accès plage et centre ville direct à pieds.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
10 500 €
20.53 m²
150 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 %
35.00 € / mois
1986
1
Oui
1
Oui
Oui (312 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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