Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 287000 euros).
Benjamin DUFAUD vous propose en exclusivité - Maison familiale rénovée en 2009 123 m² 4 chambres Jardin 835 m² Centre de Davézieux
Située au calme d'une impasse, à seulement 5 minutes à pied des commerces de Davézieux et tout près de la zone commerciale (sans aucune nuisance), cette maison de plain-pied offre confort, luminosité et fonctionnalité.
Les atouts du bien : - 123,28 m² habitables, parfaitement entretenus - 4 chambres avec placards, dont deux bénéficiant d'un accès direct sur le jardin (baie vitrée et porte-fenêtre) - Une belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur - Cuisine ouverte sur séjour, buanderie et garage avec mezzanine de rangement - Salle d'eau moderne refaite récemment : douche à l'italienne, double vasque - WC indépendant
Extérieurs : - Terrain clos et paysagé de 835 m² - Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours - Entrée goudronnée avec portail et plusieurs places de stationnement - Espace jardin pour cultiver potager ou fleurs
Confort & performances : - Maison construite en 1998, entièrement rénovée en 2009 - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au gaz avec chaudière récente + poêle à bois performant - Reliée au tout-à-l'égout - Classe énergétique : C
Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin, prête à accueillir une famille à la recherche de calme, de proximité avec les commodités et d'un cadre de vie agréable.
? Bien commercialisé par Benjamin Dufaud Castel Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier : Benjamin Dufaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890530546
123.28 m²
2 425 €
45 m²
835 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.18 %
15/09/2025
1998
Sud
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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