Nous vous proposons sur la commune de Denain, cette maison mitoyenne type 1930 de 118m2 comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage: 2 chambres (16m2 et 9m2) et un bureau. Au deuxième étage: 2 chambres (14m2 et 11m2) Le bien dispose d'un jardin de 110m2 ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Le bien est vendu libre d'occupation (locataires en cour de déménagement). Le loyer possible pour un investissement locatif est de 700-750. Votre conseiller DOM : Lucas Becart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 855 477 RSAC Valenciennes Votre projet, Notre métier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.37.17.90 ou par mail: becart-lucas@agencedom.fr
Surface : 118 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3050 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DOM : Lucas Becart - Tél. 0770371790 Agent commercial (Entreprise individuelle) Votre projet, Notre métier.
118 m²
597 €
8
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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