30 Min. de Belleville - 1H10 de Lyon Sur la commune de Monsols (Deux-Grosnes), charmant village du Haut-Beaujolais avec commerces et écoles (primaires et collèges), venez découvrir cette villa traditionnelle sur sous-sol édifiée sur une très belle parcelle de terrain (constructible) de 2900 m². Maison d'habitation d'environ 170 m² composé au RDC d'une cuisine, d'un salon / séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et toilettes. A l'étage, vous y découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et toilettes. S'ajoute un sous-sol d'environ 110 m² avec garage, cave, buanderie, chaufferie, douche et toilettes. Vous profiterez pleinement d'une terrasse exposée plein Sud avec une vue panoramique sur les collines. Le terrain constructible est entièrement clos et dispose de deux accès : haut et bas (possibilité de division parcellaire). En conclusion, il s'agit d'une maison de construction traditionnelle des années 1975 d'une surface habitable assez conséquente mais qui nécessite des travaux de rafraîchissements bien qu'habitable de suite. Chauffage électriques récents + cheminée. Aspiration centralisée. Assainissement collectif tout à l'égout. A visiter sans tarder !!! Contact : Agent Commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
170 m²
1 353 €
8
6
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie BOUILLOT
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