Rare, en plein coeur du quartier Montchapet, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison ancienne des années 30 avec ses vitraux, ses beaux parquets, ses cheminées et ses moulures ainsi que son joli jardin arboré et sa piscine. Belle entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda chauffée avec accès au jardin par un escalier et un wc séparé. Au 1er étage une chambre ou bureau, une chambre avec salle de douche et une suite parentale avec sa grande salle de bain et wc. Au 2ème étage une grand chambre sous pente, un coin chambre ou dressing et une salle de bain. Sous-sol complet avec buanderie, stockage et local piscine Sur un terrain de 479 m2. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3470 et 4770 par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site https://www.ezare.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 et 4770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
