EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER A DINGSHEIM MAISON 4P 115M2 SUR TERRAIN 411 M2
Découvrez une Maison Contemporaine Rénovée aux Allures de Rêve à Dingsheim,aux portes du Kochersberg, seulement à quelques minutes de Strasbourg
Un écrin de lumière et d'élégance, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison contemporaine, où l'harmonie entre design moderne et confort chaleureux vous enveloppe dès l'entrée. Rénovée avec passion en 2020, cette demeure de 115 m² sur 2 niveaux est un véritable havre de paix, conçue pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage donnant sur le jardin et la terrasse eposée sud, vous invite à des moments conviviaux autour de l'agréable chaleur d'un poel à bois . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, récemment installée, allie praticité et esthétique, tandis que la salle d'eau entièrement rénovée et le WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Une grande chambre avec placard aménagé oure sur la terrasse. Un garage et une grande buanderie avec entrée indépendante complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous promettent des nuits réparatrices, chacune profitant d'une exposition généreuse. La hauteur sous plafond de 2,50 m amplifie l'impression d'espace et de liberté, tandis que les matériaux soigneusement sélectionnés (isolation intérieure, portes en bois) garantissent une ambiance chaleureuse et une isolation thermique optimale. Des placards aménagés et une bibliothèque équipent ces deux chambres. Les fenêtres de cet étages ont toutes été changées en 2020. La salle d'eau et son wc présente à cet étage est neuve et assure un confort optimum aux occupants de ce niveau.
? Un Jardin et une Terrasse pour des Jours Inoubliables
Dehors, c'est un véritable écrin de verdure de 411 m² qui vous attend. Le jardin, généreusement arboré, est un terrain de jeu pour les amateurs de nature et de détente. La terrasse de 20 m², orientée sud, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés, des barbecues entre amis ou des soirées étoilées bercées par le chant des oiseaux. Et avec un terrain piscinable, laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis aquatique !
? De belles prestation pour une Vie Sans Compromis
Cette maison rénovée , libre de toute occupation, est prête à vous accueillir avec ses 4 pièces et son stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi qu'un espace extérieur pour un second véhicule. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique neuve et son complément par poel à bois neuf et performant assurent votre tranquillité d'esprit, tandis que l'état intérieur excellent et le standing reflètent un investissement judicieux et une qualité de vie incomparable.
Chaque élément de cette propriété a été pensé avec goût lors de sa rénovation pour vous offrir une expérience de vie unique, où le confort, la lumière et l'espace se conjuguent pour créer un chez-vous sur mesure. Que vous soyez un amateur de design contemporain, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants.
? Un Cadre de Vie Idéalement Situé ...
Maison contemporaine
115 m²
3 304 €
24 m²
411 m²
4
3
2
2
1990
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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