Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 167000 euros).
Nouveauté à DONGES!
Jolie Maison très bien entretenue d'une surface de 74m2. Sous sol total avec 2m de hauteur (peut être aménagé afin de doubler la surface habitable). - Ravalement récent. - 3 chambres. - Terrain de 1189m2. - Abri de jardin.
Situé dans un quartier agréable et calme, à 700m du bourg, vous serez séduit par cette maison lumineuse, à proximité des commodités sur un beau terrain de plus de 1000m2.
Vous pourrez profiter:
A l'étage (74m2): Entrée, Salon séjour avec une exposition SUD et Cuisine (30m2), 3 chambres (entre 11m2 et 12m2), salle d'eau, WC séparé.
Rez de chaussé (74m2): Garage de 36m2, une buanderie, un cellier avec une cave.
Les extérieurs proposent une partie goudronnée à l'avant de la maison afin de stationner plusieurs véhicules et à l'arrière un vaste jardin avec une fontaine et 2 abris de jardin.
DPE F. Fenêtres en double vitrage PVC - coté SUD. Fenêtre avec du sur vitrage - coté NORD. Volets électriques. Adoucisseur. Système de pompe de récupération de pluie pour l'arrosage. Toiture en bon état en ardoises naturelles d'angers. Système de chauffage au fioul - Pompe à chaleur à prévoir pour remonter la lettre du DPE.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien.
Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter.
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
