Laissez-vous séduire par cette magnifique maison semi-individuelle de 112 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Rénovée intégralement en 2019, elle bénéficie de menuiseries pvc double vitrage récentes (2020), d'une toiture neuve (2024) ainsi que d'un système de chauffage performant installé en octobre 2024, garantissant confort et économies d'énergie.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains composé d'une douche, baignoire et wc ainsi qu'une grande chambre.Le second étage propose deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un jardin entièrement clôturé, un véritable cocon pour les beaux jours.
Le vrai plus : un passage sur le côté de la maison, idéal pour un accès piéton ou moto, un atout rare et recherché.
Située dans un environnement proche des commodités, écoles et axes autoroutiers .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 346 920 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Maison ancienne
112 m²
1 562 €
31 m²
583 m²
6
3
1
2 (séparés)
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jordan DHAUSSY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
