Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison de village pleine de charme, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Dourdan et d'Étampes. Parfaitement adaptée à un jeune couple, une famille monoparentale ou toute personne en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, propice aux moments de convivialité. Une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre pleine de caractère, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant espace intimiste, entièrement préservé des regards, véritable havre de paix où partager des repas en famille, organiser des soirées entre amis ou simplement savourer des instants de détente en toute sérénité. Trois remises viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement ou de stockage. Un véritable cocon de douceur, alliant le charme de l'ancien à une qualité de vie recherchée, à découvrir sans tarder. Idéalement située à environ 50 km de Paris, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A10, au RER C et à la proximité de la gare TGV et RER B de Massy. Vous rejoindrez aisément la zone d'activités de Courtaboeuf, le plateau de Saclay, ses grandes écoles de renommée internationale ainsi que ses centres de recherche d'excellence. Les principaux axes routiers (N10, A10, A11, A71...) sont rapidement accessibles, vous offrant une connexion privilégiée vers de nombreuses destinations et faisant de cette adresse un point de départ idéal pour toutes vos escapades et vos déplacements professionnels.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2459 AC 451830327 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-ancienne-dourdan-vente-fr_VM6151.htm
Maison ancienne
95 m²
1 768 €
31 m²
145 m²
4
3
1
2 (séparés)
5 %
1900
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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