MALO-LES-BAINS Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette magnifique villa malouine située à seulement 100 m de la plage.
Cette villa allie le charme de l'architecture balnéaire à une rénovation soignée.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie à Malo : plage, commerces, transports et écoles accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Salon / séjour WC indépendant Un couloir avec dressing ainsi qu'un accès direct à la cave complètent ce niveau.
Au premier étage : Palier 2 chambres Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC Un balcon exposé sud-ouest vous permettra de profiter du soleil pour un moment de détente. Au deuxième étage : 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieur : Terrasse de 21 m², exposition sud-est Prestations techniques : Chaudière au gaz Double vitrage Tout-à-l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2667.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93824293000015 RCP En cours
160 m²
3 687 €
7
5
1
1
2 (séparés)
1912
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice Verstraet
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