Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
Yoan Talleux de l'Agence Inovimo vous propose : ? Une maison lumineuse aux beaux volumes, pleine de potentiel, à transformer selon vos envies !
Située à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison à rénover offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Elle développe actuellement environ 95 m² habitables, complétés par près de 30 m² de surfaces non chauffées, permettant d'atteindre jusqu'à 115 m² habitables après rénovation.
? Les points forts : Beaux volumes et agréable hauteur sous plafond Luminosité naturelle dans les pièces de vie 3 chambres avec possibilité d'une 4? chambre Jardin pour profiter de l'extérieur Garage de 19 m² avec porte manuelle
? Côté équipements : Chaudière remplacée en 2022 Double vitrage PVC récent (moins de 5 ans) Seulement 2 fenêtres à remplacer (simple vitrage bois)
? Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon ou un excellent bien locatif.
? Prix : 135 000 Honoraires d'agence inclus Un tarif particulièrement attractif pour le secteur et le potentiel offert. DPE D
Une opportunité à saisir rapidement pour créer un bien à votre image !
Contactez Yoan TALLEUX au 06 10 93 93 73
Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2133.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
