Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Découvrez cette Maison Ancienne Partiellement Meublée d'Exception à Malo-les-Bains, un écrin de charme et de caractère prêt à accueillir votre projet de vie !
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne de 1960, où chaque détail raconte une histoire tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse est une invitation à vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison partiellement meublée, où les pièces s'enchaînent avec harmonie. Le séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est le coeur battant de la maison. Imaginez les soirées d'hiver au coin d'un feu, ou les repas estivaux prolongés sur la terrasse de 10 m², idéale pour profiter des rayons du soleil couchant.
Les 4 chambres spacieuses, dont certaines avec des placards intégrés, offrent un cadre intime et cosy pour se reposer après une longue journée. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité au quotidien. Et avec un sous-sol à votre disposition, les possibilités d'aménagement sont infinies : buanderie, salle de loisirs, ou même une chambre d'amis supplémentaire.
Cette maison ancienne a été pensée pour allier authenticité et modernité. Les ouvertures en bois et aluminium apportent une touche d'élégance tout en garantissant une excellente isolation thermique. Les portes et fenêtres double vitrage assurent une tranquillité sonore et une économie d'énergie, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins.
Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, chaque pièce respire la grandeur et la générosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec tout l'espace nécessaire pour préparer des repas gourmands. Et pour couronner le tout, la maison est conforme PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Le terrain de 59 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour créer un jardin ou une aire de jeux pour les enfants. La maison est située en plain-pied partiel, ce qui la rend accessible sans effort, tout en conservant son charme d'antan.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété est un véritable coup de coeur. Son état intérieur en bon état, sa toiture neuve (3 ans) et son assainissement conforme sont autant de gages de sérénité et de tranquillité.
Imaginez les matins ensoleillés où vous dégustez votre café sur la terrasse, les après-midis passés à lire dans le jardin, ou les soirées d'été organisées autour d'un barbecue. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui s'offre à vous.
Et parce que chaque détail compte, sachez que cette maison est partiellement meublée, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à tout acheter. Un atout majeur pour ceux qui souhaitent emménager sans attendre !
Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des parcs et des transports en commun. En moins de 5 minutes, vous pouvez rejoindre les axes routiers principaux pour vous rendre en centre-ville ou vers les plages de Malo-les-Bains, réputées pour l...
Maison ancienne
125 m²
2 564 €
26 m²
59 m²
6
4
1
1 (séparé)
5.08 %
Oui
1960
Sud
Est
1
1
Oui
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine Fauquembergue
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