Maison des années 1930 pleine de charme, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille Cette maison des années 1930 séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. Elle combine le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels, répartis sur plusieurs niveaux permettant à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant de pièces de vie conviviales. Au premier étage, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un dressing très pratique pour optimiser le rangement. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le deuxième étage propose deux chambres confortables, une salle de bains permettant d'organiser facilement l'espace nuit et de répondre aux besoins de rangement d'un foyer. En rez?de?jardin, un espace nuit supplémentaire comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et un wc indépendant, offrant une véritable indépendance. Cet étage peut accueillir un adolescent, un parent, un espace invité ou même un bureau pour le télétravail. Une dépendance composé d'un espace chambre d'amis/ bureau vient compléter l'ensemble : un atout rare, idéal pour créer un atelier créatif, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, les repas d'été ou les jeux des enfants. Un cabanon permet de stocker facilement outils, vélos ou matériel de jardinage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique moderne et économique .La taxe foncière s'élève à 1680 . Un bien rare mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un projet familial ou multi?espaces. Pour organiser un rendez?vous, contactez Mélanie Noel au 06 79 28 07 38.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
100.6 m²
3 777 €
30.00 m²
311 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
200.00 € / mois
1920
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie NOEL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
