Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, tant pour un projet familial que pour un investissement. Construite dans les années 60, cette maison à rénovée vous propose une entrée, une pièce à vivre et une grande cuisine indépendante pour un total de 32m2. A l'étage : deux chambres, une salle de douches/wc. Au 2eme : un vaste grenier de 40M2 au sol, idéal pour créer des pièces supplémentaires. Les volumes, le potentiel d'évolution, et surtout l'emplacement en hyper centre, font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Maison hors copropriété issue d'une division parcellaire en cours ( superficie terrain approximative ). Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
105 m²
1 895 €
32 m²
315 m²
5
3
1
1
1930
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yola TREBOIT
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