Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 514000 euros).
? COUP DE COEUR Maison familiale, beaux volumes, combles aménagés, jardin sud-est !
Dans un secteur recherché d'Élancourt, découvrez cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 260 m² offrant des volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée et équipée ouverte par une verrière sur le séjour complète cet espace convivial.
? Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements vaste séjour lumineux cuisine équipée WC séparé garage attenant de 25 m² ? À l'étage : 3 chambres avec placards une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bain salle d'eau WC séparé ? Combles aménagés : espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou coin détente ? Les + qui font la différence :?? 167 m² habitables / 210 m² au sol?? 4 chambres + combles aménagés?? jardin bien exposé?? environnement calme?? écoles et commerces à pied (~10 min)?? accès rapide aux grands axes ? Une maison spacieuse, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille. ? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2112.00 et 2858.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Virginie DEL GRANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 408 998 RCP ALLIANZ 59 661 778
167.5 m²
3 158 €
44 m²
259 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2.92 %
1989
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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