Amoureux de l'esprit des années 70 ? Ce bien est fait pour vous ! Cette maison d'architecte de 1972 allie charme, lumière et fonctionnalité. Vivable de plain pied ! Construite sur sous sol total, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un vestiaire, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un vaste palier avec placards de rangement distribue 2 chambres, une autre chambre avec pièce dressing, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cabinet de toilette et wc indépendant. Sur ce même niveau, une pièce (grenier) de 15m² environ peut être aménagée en chambre supplémentaire. Cette maison est chauffée par pompe à chaleur. L'ensemble se présentant sur une parcelle de 1660m² environ. Contactez Nicolas Leprince au : 07 85 75 47 16 pour plus de renseignements
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 et 4710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
173.81 m²
39.87 m²
1660 m²
8
4
2
2 (séparés)
Oui
1972
Individuel
Séparée équipée
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET ROUEN ST CLEMENT
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