Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison située à Elesmes saura vous séduire dès les premiers instants.
D'une surface de 120 m², elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 55 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées exposées plein sud.
Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse sur pilotis de 40 m², idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle de 1171 m² avec un bel espace verdoyant, parfait pour une vie de famille.
Côté pratique : Garage de 25 m² Volets électriques Fenêtres PVC double vitrage Combles aménageables de 70 m² offrant un fort potentiel
Maison construite en 2011 avec des prestations de qualité : Chauffage par géothermie, économique et écologique Cuisine SoCoo'c installée en 2018 Toiture en tuiles béton Briques de parement
Performance énergétique : DPE B/A (77/3) Consommation annuelle estimée entre 920 et 1270 Taxe foncière : 1050
Une maison lumineuse, économique et évolutive, située dans un environnement calme.
Contact : 06 74 94 80 18
Annonce rédigée par Marie Clémence Drancourt Agent commercial Weelodge RSAC 988552600
Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marie-Clémence DRANCOURT Agent commercial (Entreprise individuelle)
120 m²
2 238 €
1171 m²
4
3
1
1
2011
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Clémence DRANCOURT
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