Charmante longère au coeur du village d'Eletot, proche de Saint-Pierre-en-Port Au coeur du village et à seulement quelques minutes de Saint-Pierre-en-Port et des plages, cette belle longère à colombage de 152m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme normand.
Fruit de la réunion de deux maisons, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Elle conserve actuellement deux compteurs électriques et deux chaudières individuelles, permettant ainsi au futur acquéreur de réaménager ou de louer une partie du bien selon ses besoins.
L'ensemble se compose de pièces spacieuses et lumineuses, au caractère chaleureux, de 4 chambres et 2 salles d'eau avec douche. Des greniers et dépendances complètent ce bien
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une opportunité à valoriser
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 et 5950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943828137. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32578
150 m²
1 505 €
32 m²
1180 m²
12
4
2
2 (séparés)
19
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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