Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Charmante longère en pierres Calme absolu à seulement 15 minutes de Vannes !
Nichée au coeur d'un hameau paisible sur la commune d'Elven, cette authentique longère en pierres de 116 m² allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale rénovée Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau attenante pour une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 968 m², propice à la détente, aux repas en terrasse ou aux jeux des enfants, dans un environnement calme et verdoyant. Un carport complète ce bien. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Réf VA2606024
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104.78 m²
2 706 €
36 m²
968 m²
5
4
1
2 (séparés)
5 %
1900
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte LE NEDIC
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