COUP DE C?UR assuré pour cette charmante maison située à 5 min en voiture du Futuroscope et à quelques pas du bourg et de ses commodités.
D une superficie d'environ 91 m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée très fonctionnelle, un coin salon cosy et véranda.
Vous trouverez également une buanderie attenante au garage et WC séparés.
À l'étage, un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing avec coin WC.
Coté extérieur, une petite terrasse avec store banne d'un côté et un petit jardin clos facile d'entretien à l'arrière de la maison.
Laissez vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, soigneusement décorée et profitez de son emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !!
Cette annonce référence 313393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
2 187 €
287 m²
4
2
1
2
1972
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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