Maison à vendre Domaine de Chantegrive, Ensues Vue mer panoramique
Et si vous pouviez vivre chaque jour comme des vacances, entre mer et collines ?Au coeur du très recherché domaine de Chantegrive à Ensuès-la-Redonne, découvrez une maison rare qui conjugue confort moderne, charme méditerranéen et art de vivre en extérieur. Construite en 1998, cette propriété de 140 m² habitables se compose d'un plain-pied lumineux de 95 m² et d'un T2 indépendant de 45 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. À l'intérieur, les espaces sont pensés pour la convivialité : un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, et surtout une terrasse avec vue mer panoramique, où chaque coucher de soleil devient un spectacle. À l'extérieur, c'est un véritable écrin de détente : Piscine privée entourée d'un bel espace jardin, Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, parfaite pour les soirées entre amis, Espaces verts dédiés au jardinage, et possibilité d'aménager un terrain de pétanque, Stationnement facile pour 4 à 5 véhicules, plus un garage de 31 m², Un abri bois complète cet espace pratique. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Volets roulants électriques, Climatisation réversible, Pompe à chaleur neuve, Portail électrique, Isolation refaite récemment (combles + dessous de maison), Compteur vert déjà en place. La localisation est un atout majeur : Les commerces à seulement 2 km, Les criques et plages préservées d'Ensuès-la-Redonne à 5 minutes en voiture (ou accessibles à pied par de magnifiques sentiers), Les collines du Conservatoire du Littoral à 200 mètres, idéales pour les amoureux de randonnée et de nature. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un art de vivre méditerranéen : entre baignades, apéros au coucher du soleil, randonnées en famille et soirées autour du four à pizza. Un lieu unique, rare à la vente, qui séduira autant une famille en quête de sérénité qu'un couple souhaitant recevoir ou investir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Frédéric BAZZALI Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
140 m²
4 643 €
45 m²
847 m²
5
3
2
2 (séparés)
1998
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric BAZZALI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
