Exclusivité sur ENTRAIGUES SUR LA SORGUE. Maison de plain pied au calme en fond d'impasse. Sur une parcelle privative de 836m² cette maison des années fin 80 vous offre un cadre de vie paisible . Avec plus de 100m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux (sud -ouest) avec climatisation et cheminée insert, d'une cuisine indépendante de presque 14m² et de trois chambres d'environ 12m² chacune. Double vitrage pvc, climatisation, anciens radiateurs si vous souhaitez installer une pompe à chaleur, des panneaux pour la production d'eau chaude et un forage. Un bel espace jardin avec un coin piscine intime. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison saine et fonctionnelle. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Emplacement recherché au calme à proximité des sorties de la commune. Nous contacter rapidement car un plain pied à ce prix c'est rare. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables: www.georisques.gouv.fr Classe énergie D (241) et GES B (7) Le prix de ce bien est à 299 000 comprenant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 et 2082.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 960 €
28.00 m²
836 m²
5
3
1
1 (séparé)
11/07/2025
1986
Sud
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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