Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
167 m², du charme, de l'espace et de beaux extérieurs : bienvenue dans cette maison mitoyenne récente, moderne et parfaitement entretenue !
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un espace pensé pour vivre, recevoir et profiter pleinement du quotidien.
Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à deux terrasses et à un agréable jardin : de quoi savourer les beaux jours, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un peu de verdure. ? Mitoyenne d'un seul côté, cette maison construite dans les années 2000 offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Côté pratique, elle dispose également d'un grand garage double, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker sans manquer de place.
À l'étage : ?? 3 belles chambres, dont une suite particulièrement confortable avec grand dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'étage. Et ce n'est pas tout ! Un dégagement supplémentaire peut facilement accueillir un espace bureau ou du rangement, tandis que les combles offrent encore un beau potentiel pour créer une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire. ? Pour le confort et l'ambiance : poêle à bois dans le séjour et chaudière à pellets récente. ? Une maison complète, moderne et chaleureuse, avec de beaux espaces intérieurs, un jardin, deux terrasses et un potentiel supplémentaire à exploiter. Un bien qui mérite clairement une visite ! ? Exclusivité GIPA ? 167 m² ? Jardin + 2 terrasses ? Grand garage double ? Poêle à bois + chaudière à pellets récente ?? 3 chambres + potentiel supplémentaire dans les combles
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM597
167 m²
2 395 €
700 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.87 %
2001
1
2
2
2
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie METRAL
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