Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
Située dans un environnement calme et résidentiel à Entzheim, votre agence IPC vous invite à découvrir cette magnifique maison 5p d'environ 220 m² habitables, entièrement rénovée en 2021.
Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux Une cuisine ouverte et aménagée Une grande chambre Une salle d'eau avec WC Un cellier Un local technique
À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une grande suite parentale de 37 m² avec dressing et terrasse privative Deux grandes chambres supplémentaires Une spacieuse salle de bains Une buanderie Un WC indépendant
Rénovée en 2021, la maison bénéficie d'équipements pensés pour votre confort au quotidien et répondant aux normes énergétiques : Chauffage au sol par pompe à chaleur Poêle à bois Panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage VMC double flux Système domotique Ballon d'eau chaude thermodynamique
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace extérieur de 5,4 ares, comprenant une grande terrasse, un jardin et une piscine.
La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance de 20 m² située au fond du jardin, offrant de multiples possibilités d'utilisation : atelier, espace de rangement ...
Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité, avec un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
À Entzheim, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Vous serez situés à environ 5 minutes de l'aéroport de Strasbourg et à 15 minutes du centre-ville, vous permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
N'hésitez plus contactez votre Agence IPC pour convenir d'un créneau de visite.
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS Agent commercial (Entreprise individuelle)
225 m²
3 133 €
55 m²
700 m²
5
4
1
1
2
3.68 %
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine KRAMBS
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