Envie de calme, d'espace et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette charmante maison individuelle , située à Epehy dans un environnement campagnard paisible, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature Un intérieur plein de potentiel Avec ses 80 m² habitables, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 16 m², idéal pour créer un espace convivial Une cuisine indépendante aménagée, prête à être modernisée. WC indépendant A l'étage : 2 chambres , parfaites pour une famille, 1 bureau ou une chambre d'amis Salle d'eau avec douche à l'italienne Le plus de cette maison : Menuiseries PVC double vitrage pour un confort appréciable Chauffage pompe à chaleur La maison est à rafraîchir à votre goût, mais elle n'attend qu'une chose : vos idées et votre imagination pour devenir un vrai cocon. Un extérieur qui fait la différence Terrain de 1 918 m², rare et précieux : jardin paysagé, potager, espace jeux, détente au soleil ici, tout est possible En bonus : une cave de 21,38 m², parfaite pour le rangement ou un futur atelier. Un emplacement pratique Alimentation générale, écoles (maternelle & élémentaire), médecin à 10 min à pied Bus accessible à pied Collèges à 10 min en voiture, restaurants à 15 min Hôpitaux accessibles rapidement Fibre accessible En résumé : Une maison à rénover, pleine de charme, avec un grand terrain et un cadre de vie paisible. Idéale pour un premier achat ou un projet de vie au vert. 133000 frais d'agence inclus Contactez-moi pour organiser une visite Cindy 06 07 71 05 41 Attention : potentiel élevé de coup de coeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 235.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
