Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Charmante maison semi plain-pied avec cachet Éperlecques
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Éperlecques, venez découvrir cette belle maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose un semi plain-pied, permettant une vie facilitée au quotidien, ainsi que 2 salles de bain, apportant confort et praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'un bassin pour une ambiance relaxante.
Les + de ce bien :
Garage Annexe offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, stockage ) Gîte indépendant avec bon rendement locatif, idéal pour un projet complémentaire ou un investissement
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel !
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 et 2514.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Charles Corcy Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
180 m²
2 278 €
40 m²
1565 m²
5
5
1
2
2 (séparés)
3.8 %
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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