Découvrez cette maison d'exception au charme intemporel, alliant tradition et modernité !
Imaginez-vous ouvrir chaque jour les yeux sur un écrin de verdure, où chaque détail respire l'harmonie et le luxe discret. Cette maison de caractère, construite en 1930 et magnifiquement rénovée en 2015, est une invitation à vivre une expérience unique, où le passé et le présent se rencontrent avec élégance.
Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure d'exception, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Avec ses 153,57 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison ancienne allie le charme des matériaux nobles (poutres apparentes, parquets en chêne massif) à des équipements modernes qui garantissent un confort optimal.
Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Imaginez-y des soirées en famille ou entre amis, autour d'un feu de cheminée ou d'un dîner gastronomique préparé dans votre cuisine américaine aménagée, où chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique.
À l'étage, les quatre chambres spacieuses offrent une intimité préservée, chacune avec sa propre personnalité. La salle de bain principale, élégante et fonctionnelle, est complétée par deux salles d'eau supplémentaires, ainsi que trois WC indépendants pour un confort sans compromis.
Mais c'est peut-être à l'extérieur que cette maison déploie tout son potentiel. Avec un jardin de 525 m² entièrement clos et entretenu, vous profiterez d'un havre de paix où chaque saison offre son spectacle : cerisiers en fleurs au printemps, ombres rafraîchissantes en été, feuillages dorés en automne, et une pelouse immaculée en hiver. La terrasse de 30 m², idéale pour les apéritifs ou les repas en plein air, s'ouvre sur ce paysage verdoyant, tandis que le potentiel piscinable du terrain vous laisse libre de concrétiser votre rêve d'un bassin privatif pour des baignades en toute sérénité.
Le sous-sol, spacieux et lumineux, offre des possibilités infinies : buanderie, cellier, ou même un espace de détente ou de loisirs à aménager selon vos envies. Le stationnement intérieur pour un véhicule ajoute une touche de praticité au quotidien.
Cette maison est une oeuvre d'art à vivre, où chaque élément a été choisi pour créer une ambiance à la fois luxueuse et chaleureuse. Que vous soyez un amateur de patrimoine ou un passionné de design contemporain, cette demeure saura vous séduire par son standing exceptionnel et son état intérieur impeccable.
Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs commodités essentielles : boulangeries artisanales, école primaire, supermarché bio, pharmacie, parcs et espaces verts, bibliothèque municipale et salle de concert.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
153.57 m²
4 428 €
31.00 m²
525 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
1930
Est
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie NOEL
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