Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 206000 euros).
*** 8 min gare en voiture ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuel de 118m2 construite en 2002, sur un terrain de 594m2.
Situé un quartier pavillonnaire au calme complet à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.
Cette belle maison se compose :
- D'une entrée avec un grand placard encastré, - D'un double séjour de 30m2 avec insert granulé, avec accès au jardin. - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée ( possible de l'ouvrir ) - 3 grandes chambres dont une au RDC - 1 bureau de 8m2 ( qui aujourd'hui est aménagée en 4ème chambres ) - 2 celliers, les deux à l'étages ( 1 peut être conçu pour agrandir une chambre et en faire un dressing ) - 2 salles d'eau dont une au RDC, les deux avec fenêtre. - 2 WC dont 1 indépendant. - 1 Garage avec une grande Mezzanine - 1 un beau jardin ensoleillé avec une terrasse aménagée.
Les plus de la maison :
- Relié au total égout - Beaux volumes - Bien agencée - Traversante - Très bon DPE - Possibilité de garer 2 véhicules voir 3 avec le garage - Ravalement de façade fait récemment - De beaux panneaux solaire qui vous font économiser 1300 par an ( rachat d'électricité )
Cette maison familiale est à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
118 m²
1 839 €
29 m²
594 m²
6
3
2
2 (séparés)
5.34 %
2002
2
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime TATO
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