Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 445000 euros).
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente cette splendide meulière des années 1900 d'une surface habitable de 115,44 m² (137 m² au sol), à usage d'habitation, édifiée sur un terrain de 695 m².
Située dans un secteur résidentiel prisé, entre le centre-ville et la gare d'Ecouen-Ezanville, proche des écoles et des commerces, cette maison comprend un rez-de-chaussée surélevé composé d'un hall d'entrée (5,73 m²), d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée (17,06 m²), d'une salle à manger (9,51 m²), d'une cuisine séparée (10,05 m²) et d'un water-closet séparé (1,65 m²).
Au premier étage : un palier (2,14 m²), 3 chambres (16,97 m²; 10,97 m² et 9,74 m²) et une salle de bains avec wc (6,32 m²).
Au deuxième étage : un palier (2,17 m²), 2 chambres (Chambre 4 à 10,25 m² pour 19,62 m² au sol et Chambre 5 à 6,77 m² pour 17 m² au sol) et un bureau (5,48 m² pour 6,99 m²).
Sous-sol total avec cave, buanderie, chaufferie et un coin atelier.
Grand jardin arboré avec abris de jardin.
Garage pour 2 véhicules et possibilité de stationner deux autres voitures dans l'allée.
Chauffage : par chaudière au gaz.
Rare sur le secteur !
Taxe foncière 2024 : 1 371 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE- E indice 251 et GES-E indice 54.
Le prix de vente de 455 000 est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 2,25 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 445 000 net vendeur (de cette façon les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier d'Ezanville et de ses environs disponible 7 jours sur 7 !
Honoraires inclus de 2.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2546.00 et 3444.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPI95012015000000559 RCP GROUPAMA
115.44 m²
3 941 €
695 m²
8
5
1
2 (séparés)
2.25 %
1910
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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