Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 357000 euros).
Jérôme Beaumont Immobilier vous présente sur la commune d'Ézanville, dans un secteur résidentiel, cette belle maison individuelle des années 1930, non mitoyenne, d'une surface habitable de 83,23 m² (104 m² au sol), édifiée sur un terrain d'environ 350 m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour en L traversant de 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée (8,46 m²), et un WC indépendant (1,96 m²).
L'étage, partiellement mansardé, se compose d'un palier desservant 3 chambres (14,22 m², 12,19 m² et 10,58 m² au sol) comprenant de nombreux rangements et une belle salle d'eau rénovée en 2026 (10,38 m² au sol).
Le sous-sol total semi-enterré comprend une buanderie, une cave à vin, une grande pièce ainsi qu'un accès au garage.
Vous profiterez également d'un superbe jardin à l'arrière parfaitement exposé, sans vis-à-vis.
Prestations : chauffage au gaz par chaudière de marque Frisquet installé en 2025, fenêtres en double vitrage, parquet au sol.
État général :en bon état général.
À proximité des écoles, commerces et transports (bus et gare SNCF de Domont Ligne H).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F (indice 342) et GES E (indice 53).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.
Prix de vente : 369 000 honoraires d'agence inclus (HAI), charge vendeur.
Votre agent immobilier certifié à Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPI95012015000000559 RCP GROUPAMA
83.23 m²
4 433 €
40 m²
344 m²
6
3
1
2 (séparés)
3.64 %
1930
Individuel gaz
Séparée équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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