Maison 4 pièces 98 m² + combles aménageables, 3 chambres, jardin Faches-Thumesnil ? Secteur résidentiel recherché Calme
Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate de Lille et de l'autoroute A1, cette maison de 98 m² habitables (hors combles) offre un cadre de vie agréable, dans un environnement familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte Une véranda carrelée et chauffée de 17 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé idéalement Un WC indépendant Une buanderie offrant de nombreux rangements À l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bains avec un deuxième WC Un grenier isolé Les combles (environ 30 m²) sont aménageables selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, espace loisirs ou salle de jeux. Prestations complémentaires : Cave en sous-sol Toiture neuve Double vitrage Chauffage performant Lotissement calme et sécurisé Accès à pied aux crèches, écoles, commerces de proximité, pharmacie et professionnels de santé Atouts : Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Lille, accès rapide aux grands axes (A1), cadre de vie recherché et fort potentiel d'aménagement. ? Diagnostics techniques conformes. Bien entretenu, aucun gros oeuvre à prévoir. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec jardin, proche de toutes commodités et à deux pas de Lille ? Ce bien est fait pour vous. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Ce bien vous est proposé par Olivier Coupan, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00321
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
98 m²
2 276 €
4
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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