Maison familiale à rénover Fort potentiel Famars 151 500 FAI
Située sur la commune prisée de Famars, cette maison familiale à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, idéale pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m² avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine attenante de 10 m² et de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Une véranda chauffée de 26 m² complète cet espace et constitue une véritable pièce supplémentaire exploitable toute l'année.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager le grenier pour créer une 4? chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol complet (hors véranda) avec garage intégré, offrant stationnement sécurisé, espace de stockage et potentiel atelier.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Laissez libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image.
Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
109 m²
1 390 €
25 m²
5
3
1
1 (séparé)
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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